7 Rue de Saint Tropez 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2381684S
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1930
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 046 – 122 141 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 148 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 118 m² | 171 450 € | 1 453 |