13 Rue de Sevres 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2381361H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 844 – 119 556 €
Soit1 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue De Chatillon 59287 Guesnain | Maison | 54 m² | 67 000 € | 1 241 |
| 24/01/2025 | 10 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 110 900 € | 1 440 |
| 30/12/2024 | 628 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 137 m² | 199 800 € | 1 458 |
| 26/06/2024 | 465 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 103 m² | 106 500 € | 1 034 |
| 27/03/2024 | 31 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 57 m² | 72 675 € | 1 275 |
| 31/07/2023 | 4 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 |
| 02/05/2023 | 55 Rue Albert Care 59287 Guesnain | Maison | 68 m² | 127 500 € | 1 875 |
| 03/11/2022 | 43 Rue Albert Care 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 97 950 € | 1 272 |
| 03/11/2022 | 57 Rue Albert Care 59287 Guesnain | Maison | 68 m² | 97 950 € | 1 440 |
| 23/09/2022 | 839 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 79 m² | 93 000 € | 1 177 |
| 27/06/2022 | 592 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 |
| 31/03/2022 | 19 Rue Albert Care 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 151 900 € | 1 973 |