Signal Vente

Place du Général De Gaulle 59790 Ronchin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2377293V

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface4 042 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé155 201 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 062 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation11 255 319 – 13 212 766 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison99 m²163 000 €1 646
17/11/202530 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²160 000 €1 975
03/11/20256 Rue Du Onze Novembre 59790 RonchinMaison84 m²185 200 €2 205
29/10/202512 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²155 000 €1 914
08/10/202529 Rue Comtesse De Segur 59790 RonchinMaison118 m²180 000 €1 525
24/09/202551 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison86 m²216 850 €2 522
22/09/202521 Rue Francisco Ferrer 59790 RonchinMaison71 m²227 500 €3 204
11/09/202518 Rue Lamartine 59790 RonchinMaison73 m²190 000 €2 603
31/07/202517 Rue Francisco Ferrer 59790 RonchinMaison78 m²243 520 €3 122
31/07/202515 Av Du Dix Huit Juin 59790 RonchinMaison137 m²394 150 €2 877
08/07/2025135 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison250 m²601 790 €2 407
04/07/202516 Rue Martin Luther King 59790 RonchinMaison104 m²253 000 €2 433
30/06/20255 Rue Rabelais 59790 RonchinMaison128 m²195 000 €1 523
10/06/20257 Rue Jacques Duclos 59790 RonchinMaison129 m²200 635 €1 555
26/05/202521 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison81 m²222 000 €2 741