Signal Vente

32 Rue Guillaume Tell (Lille) 59000 Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2376987B

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 911 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 489 – 112 096 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Bergues 59000 LilleMaison100 m²260 000 €2 600
19/12/2025272 All Coignet 59000 LilleAppartement48 m²166 000 €3 458
18/12/202510 Pl Clement Ader 59000 LilleAppartement63 m²150 000 €2 381
15/12/20253 Rue Kant 59000 LilleAppartement64 m²218 000 €3 406
09/12/202536 Rue Henri Regnault 59000 LilleMaison200 m²190 000 €950
27/11/2025129 Av De Dunkerque 59000 LilleAppartement62 m²164 000 €2 645
24/11/20256 Cour Carbonnet Chem Vachers 59000 LilleMaison80 m²260 000 €3 250
19/11/202512 Rue De Laventie 59000 LilleMaison97 m²323 000 €3 330
18/11/20257 Rue De Laventie 59000 LilleAppartement69 m²231 500 €3 355
17/11/202567 Rue De Cassel 59000 LilleAppartement27 m²270 000 €10 000
17/11/202567 Rue De Cassel 59000 LilleAppartement42 m²270 000 €6 429
31/10/2025272 All Coignet 59000 LilleAppartement80 m²271 000 €3 388
30/10/202526 Quai De L Ouest 59000 LilleAppartement53 m²172 000 €3 245
29/10/2025272 All Coignet 59000 LilleAppartement77 m²276 000 €3 584
20/10/2025272 All Coignet 59000 LilleAppartement83 m²256 000 €3 084