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42bis Rue Ernest Lepot 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2374207D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 835 – 154 762 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res La Martiniere 59400 CambraiAppartement159 m²370 000 €2 327
04/12/202530 Rue Du Petit Seminaire 59400 CambraiMaison137 m²177 000 €1 292
26/11/20255 Rue Des Bellottes 59400 CambraiAppartement72 m²145 000 €2 014
20/11/202536 Rue Saint-Georges 59400 CambraiAppartement54 m²112 000 €2 074
20/11/20259 Rue Du Onze Novembre 59400 CambraiAppartement70 m²450 000 €6 429
29/10/20255 Sq De La Choque 59400 CambraiAppartement64 m²90 000 €1 406
24/10/20255 Sq De La Choque 59400 CambraiAppartement12 m²83 000 €6 917
24/10/20253 Sq De La Choque 59400 CambraiAppartement81 m²70 500 €870
22/10/202524 Mail Saint Martin 59400 CambraiAppartement116 m²137 500 €1 185
20/10/202533 Rue Des Rotisseurs 59400 CambraiAppartement92 m²50 000 €543
17/10/202511 Rue Henri De Lubac 59400 CambraiAppartement28 m²148 000 €5 286
17/10/202511 Rue Henri De Lubac 59400 CambraiAppartement29 m²148 000 €5 103
17/10/202511 Rue Henri De Lubac 59400 CambraiAppartement39 m²148 000 €3 795
16/10/202526 Mail Saint Martin 59400 CambraiAppartement83 m²183 000 €2 205
10/10/20251 Sq De La Choque 59400 CambraiAppartement12 m²30 000 €2 500