2 Rue Leon Gambetta 59119 Waziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2372546G
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Waziers (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 630 – 223 784 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Antoine Coet 59119 Waziers | Maison | 130 m² | 122 000 € | 938 |
| 28/11/2025 | 158 Imp Jean Jaures 59119 Waziers | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 28/10/2025 | 15 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 73 m² | 87 900 € | 1 204 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Isabelle Maillet Delporte 59119 Waziers | Maison | 55 m² | 108 600 € | 1 975 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Isabelle Maillet Delporte 59119 Waziers | Maison | 88 m² | 108 600 € | 1 234 |
| 23/09/2025 | 23 Rue Victor Hugo 59119 Waziers | Maison | 81 m² | 107 300 € | 1 325 |
| 04/09/2025 | 13 Rue Antoine Coet 59119 Waziers | Maison | 143 m² | 217 200 € | 1 519 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Marcel Bultez 59119 Waziers | Maison | 32 m² | 101 000 € | 3 156 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Victor Hugo 59119 Waziers | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 30/06/2025 | 106 Rue Marcel Bultez 59119 Waziers | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Leon Gambetta 59119 Waziers | Appartement | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Leon Gambetta 59119 Waziers | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Leon Gambetta 59119 Waziers | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 18/06/2025 | 55 Rue Marcel Bultez 59119 Waziers | Maison | 120 m² | 113 000 € | 942 |
| 13/06/2025 | 191 Rue Faidherbe 59119 Waziers | Maison | 107 m² | 170 200 € | 1 591 |