2 Rue de la Tamise 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2369569T
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 676 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 228 – 164 616 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue De Lambarene 59760 Grande-Synthe | Maison | 57 m² | 89 250 € | 1 566 |
| 16/12/2025 | 33 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Lariboisiere 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 |
| 28/11/2025 | 52 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 176 000 € | 1 431 |
| 22/09/2025 | 49 Rue De La Tamise 59760 Grande-Synthe | Maison | 96 m² | 129 000 € | 1 344 |
| 07/08/2025 | 31 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 139 650 € | 1 411 |
| 17/07/2025 | 3 Rue De La Tamise 59760 Grande-Synthe | Maison | 92 m² | 133 000 € | 1 446 |
| 24/02/2025 | 49 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Pdt Coty 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 19/07/2024 | 29 Rue D Artois 59760 Grande-Synthe | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 |
| 25/06/2024 | 78 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 135 300 € | 1 100 |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Pdt Coty 59760 Grande-Synthe | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |