74 Rue d'Aire 59190 Hazebrouck
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2365419D
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Hazebrouck (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 361 – 192 945 €
Soit2 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 45 Petite Rue De Morbecque 59190 Hazebrouck | Maison | 29 m² | 150 600 € | 5 193 |
| 12/12/2025 | 47 Petite Rue De Morbecque 59190 Hazebrouck | Maison | 28 m² | 150 600 € | 5 379 |
| 27/10/2025 | 74 Rue D Aire 59190 Hazebrouck | Appartement | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 17/10/2025 | 101 Rue De Therouanne 59190 Hazebrouck | Maison | 99 m² | 926 000 € | 9 354 |
| 10/09/2025 | 78 Rue D Aire 59190 Hazebrouck | Maison | 119 m² | 157 750 € | 1 326 |
| 09/09/2025 | 33 Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 Hazebrouck | Maison | 110 m² | 225 500 € | 2 050 |
| 04/09/2025 | 59 Rue Du Dispensaire 59190 Hazebrouck | Maison | 110 m² | 158 200 € | 1 438 |
| 03/09/2025 | 16 Rue Du Dispensaire 59190 Hazebrouck | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 18/07/2025 | 73 T Rue D Aire 59190 Hazebrouck | Maison | 44 m² | 116 840 € | 2 655 |
| 07/07/2025 | 14 Rue De L Industrie 59190 Hazebrouck | Maison | 80 m² | 203 700 € | 2 546 |
| 04/07/2025 | 17 Rue D Aire 59190 Hazebrouck | Maison | 106 m² | 174 600 € | 1 647 |
| 02/07/2025 | 74 Rue D Aire 59190 Hazebrouck | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher 59190 Hazebrouck | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 12/06/2025 | 7 T Rue De Merville 59190 Hazebrouck | Maison | 97 m² | 157 533 € | 1 624 |
| 10/06/2025 | 1 E Rue Heerstraete 59190 Hazebrouck | Maison | 84 m² | 147 150 € | 1 752 |