12 Rue de Wailly 59200 Tourcoing
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2364936O
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1960
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 768 – 138 249 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 77 Rue De Lille 59200 Tourcoing | Appartement | 83 m² | 102 000 € | 1 229 |
| 29/12/2025 | 13 Rue Nationale 59200 Tourcoing | Appartement | 61 m² | 96 000 € | 1 574 |
| 23/12/2025 | 54 Rue Saint Jacques 59200 Tourcoing | Appartement | 45 m² | 340 000 € | 7 556 |
| 23/12/2025 | 54 Rue Saint Jacques 59200 Tourcoing | Maison | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Leverrier 59200 Tourcoing | Appartement | 62 m² | 81 500 € | 1 315 |
| 27/11/2025 | 17 Rue Du General Leclerc 59200 Tourcoing | Appartement | 52 m² | 117 800 € | 2 265 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Delobel 59200 Tourcoing | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 24/10/2025 | 23 Rue De Wailly 59200 Tourcoing | Appartement | 71 m² | 122 500 € | 1 725 |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Lille 59200 Tourcoing | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 46 m² | 221 191 € | 4 809 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 41 m² | 221 191 € | 5 395 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 44 m² | 221 191 € | 5 027 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 221 191 € | 5 266 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 65 m² | 221 191 € | 3 403 |
| 19/09/2025 | 11 Pl De La Republique 59200 Tourcoing | Maison | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |