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44 Rue Faidherbe 59139 Wattignies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2364657V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 637 – 74 704 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Gen De Gaulle 59175 TemplemarsAppartement37 m²260 000 €7 027
30/12/20251 Rue Du Gen De Gaulle 59175 TemplemarsAppartement110 m²260 000 €2 364
26/12/202523 Rue Jean F Desrousseaux 59139 WattigniesMaison192 m²638 520 €3 326
23/12/202544 Rue Faidherbe 59139 WattigniesMaison56 m²245 000 €4 375
18/12/20254 Che De L Amiteuse 59139 WattigniesMaison56 m²75 000 €1 339
26/09/202560 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesMaison33 m²129 500 €3 924
10/09/202579 Rue Faidherbe 59139 WattigniesMaison81 m²235 000 €2 901
04/09/202538 Clos Saint Lambert 59139 WattigniesAppartement63 m²154 000 €2 444
27/08/20252 Rue Du Docteur Schweitzer 59139 WattigniesMaison96 m²303 500 €3 161
26/08/2025101 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesAppartement59 m²125 000 €2 119
08/08/202510 Rue Andre Malraux 59139 WattigniesMaison140 m²419 050 €2 993
30/07/202523 Rue Michelet 59139 WattigniesMaison31 m²209 520 €6 759
27/06/202525 Rue Michelet 59139 WattigniesMaison65 m²250 747 €3 858
14/05/202541 Clos Saint Lambert 59139 WattigniesAppartement44 m²110 000 €2 500
30/04/20251 Cite Marceau 59139 WattigniesMaison133 m²410 000 €3 083