54 Avenue Gustave Lemaire 59240 Dunkerque
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2364316S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 145 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen993 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation749 268 – 879 575 €
Soit3 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43 Rue De Flandre 59240 Dunkerque | Appartement | 32 m² | 514 000 € | 16 063 |
| 23/12/2025 | 43 Rue De Flandre 59240 Dunkerque | Appartement | 68 m² | 514 000 € | 7 559 |
| 23/12/2025 | 43 Rue De Flandre 59240 Dunkerque | Appartement | 66 m² | 514 000 € | 7 788 |
| 23/12/2025 | 43 Rue De Flandre 59240 Dunkerque | Appartement | 21 m² | 514 000 € | 24 476 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Traversiere 59240 Dunkerque | Appartement | 75 m² | 286 500 € | 3 820 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Traversiere 59240 Dunkerque | Appartement | 58 m² | 286 500 € | 4 940 |
| 16/12/2025 | 13 Av Kleber 59240 Dunkerque | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 16/12/2025 | 13 Av Kleber 59240 Dunkerque | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 16/12/2025 | 13 Av Kleber 59240 Dunkerque | Appartement | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Belle Rade 59240 Dunkerque | Appartement | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 09/12/2025 | 25 Av Du Casino 59240 Dunkerque | Appartement | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du General Hoche 59240 Dunkerque | Maison | 204 m² | 429 900 € | 2 107 |
| 01/12/2025 | 15 Rue De La Colline 59240 Dunkerque | Maison | 59 m² | 253 000 € | 4 288 |
| 01/12/2025 | 144 Av About 59240 Dunkerque | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 |
| 01/12/2025 | 28 Av Du Casino 59240 Dunkerque | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |