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87 Rue Courbet 59110 La Madeleine

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2351572O

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1900
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à La Madeleine (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 149 – 178 610 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl Jean Moulin 59110 La MadeleineAppartement47 m²179 600 €3 821
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
15/10/202560 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison81 m²268 000 €3 309
10/10/202539 Rue Du Tissage 59110 La MadeleineMaison43 m²172 976 €4 023
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement29 m²500 000 €17 241
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement30 m²500 000 €16 667
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement28 m²500 000 €17 857
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement59 m²500 000 €8 475
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement49 m²500 000 €10 204
24/09/202520 Pl De La Boucherie 59110 La MadeleineMaison73 m²420 000 €5 753
03/09/2025144 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison83 m²410 000 €4 940
29/08/202529 Rue Courbet 59110 La MadeleineMaison75 m²384 225 €5 123
28/08/202565 Rue Sainte Helene 59110 La MadeleineAppartement41 m²173 000 €4 220
25/08/2025104 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison106 m²455 080 €4 293
24/07/202555 Rue Josephine 59110 La MadeleineMaison70 m²239 000 €3 414