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22 Rue du General Leclerc 59280 Armentières

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2349522S

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 200 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 905 – 325 062 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement53 m²108 000 €2 038
15/12/202521 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement70 m²113 354 €1 619
12/12/202515 Cite Sans Pareille 59280 ArmentièresAppartement30 m²89 300 €2 977
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement36 m²205 000 €5 694
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement37 m²205 000 €5 541
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement51 m²205 000 €4 020
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²195 000 €4 875
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²195 000 €5 571
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²195 000 €4 643
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²250 000 €5 952
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²250 000 €6 250
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²250 000 €7 143
06/11/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement71 m²157 500 €2 218
06/11/202511 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison107 m²225 000 €2 103
03/11/202520 Cite Sans Pareille 59280 ArmentièresMaison48 m²112 000 €2 333