37 Rue Leon Gambetta 59490 Somain
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2333859H
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 708 – 107 657 €
Soit1 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 41 Rue Joseph Bouliez 59490 Somain | Maison | 102 m² | 99 000 € | 971 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Jules Ferry 59490 Somain | Maison | 182 m² | 157 250 € | 864 |
| 28/10/2025 | 33 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta 59490 Somain | Appartement | 32 m² | 44 000 € | 1 375 |
| 19/09/2025 | 60 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 18/09/2025 | 54 Rue Jules Ferry 59490 Somain | Maison | 90 m² | 176 175 € | 1 958 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 155 m² | 264 000 € | 1 703 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Vaillant Couturier 59490 Somain | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 15/07/2025 | 56 Rue Gambetta 59490 Somain | Maison | 153 m² | 302 615 € | 1 978 |
| 16/06/2025 | 53 Rue Joseph Bouliez 59490 Somain | Maison | 194 m² | 208 000 € | 1 072 |
| 21/05/2025 | 24 B Rue Jules Ferry 59490 Somain | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| 29/04/2025 | 82 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 65 m² | 120 750 € | 1 858 |
| 23/04/2025 | 65 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 96 m² | 192 000 € | 2 000 |
| 23/04/2025 | 15 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 125 m² | 97 000 € | 776 |