Rue Paul Gauguin 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2659E2332247H

C énergie C GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface73 m²

Construction1948-1974

Consommation136 kWh/m²/an

Émissions28 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 203 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 792 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation101 009 – 118 575 €

Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/08/2025	821 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-Noble	Maison	118 m²	224 000 €	1 898
18/08/2025	867 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-Noble	Maison	85 m²	237 900 €	2 799
31/07/2025	761 Sq Robert Desnos 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	119 050 €	1 294
06/02/2025	23 Imp Des Bruyeres 59450 Sin-le-Noble	Maison	60 m²	122 050 €	2 034
20/01/2025	139 Che Du Raquet 59450 Sin-le-Noble	Maison	115 m²	222 000 €	1 930
20/12/2024	734 Sq Youri Gagarine 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	124 000 €	1 348
15/02/2024	40 Rue Eugene Delacroix 59450 Sin-le-Noble	Maison	82 m²	75 000 €	915
28/12/2023	847 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-Noble	Maison	111 m²	183 000 €	1 649
27/12/2023	727 Sq Youri Gagarine 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	113 000 €	1 228
14/12/2023	814 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-Noble	Maison	83 m²	172 700 €	2 081
26/06/2023	926 Sq Jules Valles 59450 Sin-le-Noble	Maison	101 m²	193 900 €	1 920
16/06/2023	113 Chem Du Raquet 59450 Sin-le-Noble	Maison	101 m²	181 000 €	1 792
25/01/2023	839 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-Noble	Maison	85 m²	235 000 €	2 765
18/01/2023	708 Sq Youri Gagarine 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	150 000 €	1 630
29/11/2022	701 Sq Youri Gagarine 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	155 000 €	1 685