81 Abeelstraete 59270 Bailleul
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2324331V
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 405 – 281 041 €
Soit2 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1796 Rte De Meteren 59270 Bailleul | Maison | 80 m² | 505 000 € | 6 313 |
| 21/11/2025 | 1796 Rte De Meteren 59270 Bailleul | Maison | 115 m² | 505 000 € | 4 391 |
| 26/09/2024 | 51 Vc Abeel Straete 59270 Bailleul | Maison | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 29/07/2022 | 65 Vc Abeel Straete 59270 Bailleul | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 |
| 27/06/2022 | 1850 All Des Ramiers 59270 Bailleul | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 07/01/2021 | 1762 Rte De Meteren 59270 Bailleul | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |