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8 Avenue Georges Clémenceau 59300 Valenciennes

Immeuble · T3 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2323393T

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1968
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 107 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation504 325 – 592 034 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
29/12/202534 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement66 m²125 000 €1 894
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement43 m²242 000 €5 628
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement61 m²242 000 €3 967
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement24 m²242 000 €10 083
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement21 m²242 000 €11 524
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement25 m²160 550 €6 422
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352