Signal Vente

2 Rue du Mont Garin 59130 Lambersart

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2322109J

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1960
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 033 – 298 212 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Nungesser 59130 LambersartMaison101 m²300 000 €2 970
28/11/202530 Rue Maryse Bastie 59130 LambersartMaison86 m²290 430 €3 377
14/11/202513 Rue Des Champs 59130 LambersartMaison82 m²313 000 €3 817
21/10/20255 B All Saint Pierre 59130 LambersartMaison120 m²497 500 €4 146
06/08/202523 H Rue De Verlinghem 59130 LambersartMaison81 m²204 000 €2 519
30/06/202544 Rue Du Mont Garin 59130 LambersartMaison67 m²240 000 €3 582
24/06/20256 Rue Du Mont Garin 59130 LambersartMaison67 m²311 400 €4 648
19/06/2025Rue De Verlinghem 59130 LambersartAppartement47 m²260 000 €5 532
10/06/20251 Rue Louis Bleriot 59130 LambersartMaison85 m²246 350 €2 898
21/05/202529 All De La Prairie 59130 LambersartMaison94 m²349 000 €3 713
15/05/202522 Rue De Verlinghem 59130 LambersartMaison100 m²535 000 €5 350
06/02/202510 Rue Maryse Bastie 59130 LambersartMaison127 m²340 100 €2 678
22/01/202554 Rue Du Mont Garin 59130 LambersartMaison67 m²208 000 €3 104
03/01/202539 Rue Du Mont Garin 59130 LambersartMaison81 m²245 000 €3 025
12/12/202419 Rue De Verlinghem 59130 LambersartMaison97 m²337 800 €3 482