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18 Route de Gondecourt 59113 Seclin

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2315015N

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 678 – 215 622 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison60 m²125 000 €2 083
29/12/202586 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison115 m²190 000 €1 652
18/12/202519 Rue Jean-Paul Thorez 59113 SeclinMaison104 m²276 500 €2 659
15/12/202518 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²220 000 €2 245
10/12/202522 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²279 500 €2 852
24/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²125 000 €3 125
21/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement44 m²123 000 €2 795
04/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement56 m²157 000 €2 804
05/09/202519 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison90 m²220 000 €2 444
22/08/202558 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison105 m²240 000 €2 286
07/08/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²107 500 €2 688
07/08/202512 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison98 m²235 000 €2 398
29/07/202512 Rue Louka Biseur 59113 SeclinMaison89 m²259 000 €2 910
11/07/20251 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison71 m²230 050 €3 240
30/06/202522 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison70 m²150 450 €2 149