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74 Rue d'Orchies 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2312858O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement044 m²DB19553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 744 – 168 743 €
Soit5 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20254 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison178 m²305 000 €1 713
03/11/202521 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison81 m²75 000 €926
30/10/202519 Rue De La Poste 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²110 000 €1 375
27/10/202519 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison100 m²247 785 €2 478
15/10/202554 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²80 000 €941
19/09/202564 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison108 m²55 000 €509
21/08/202532 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²155 000 €1 535
08/07/202549 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²140 000 €1 386
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²115 000 €4 107
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement27 m²115 000 €4 259
06/06/20251 Rue De Liberation Rle Buiron 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison135 m²286 900 €2 125
05/06/202512 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement37 m²254 000 €6 865
12/05/20253 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²92 000 €1 704
30/04/20254 Rue H Barbusse Cour Huon 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison100 m²140 000 €1 400
18/04/202564 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²50 000 €602