9bis Boulevard des Flandres 59760 Grande-Synthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2311360Y
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1989-2000
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 978 – 115 018 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 33 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Lariboisiere 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 |
| 17/07/2025 | 3 Rue De La Tamise 59760 Grande-Synthe | Maison | 92 m² | 133 000 € | 1 446 |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Aubepines 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 25/02/2025 | 26 Rue Des Rosiers 59760 Grande-Synthe | Maison | 98 m² | 137 250 € | 1 401 |
| 24/02/2025 | 49 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 |