Signal Vente

Rue du Mont-à-Leux 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2307533T

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 080 – 94 006 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Louis Aragon 59150 WattrelosMaison84 m²275 550 €3 280
30/04/2025475 B Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison73 m²266 500 €3 651
04/04/20254 Sq Alexandre Desrousseaux 59150 WattrelosMaison88 m²200 000 €2 273
10/03/2025112 Rue Du Mont A Leux 59150 WattrelosMaison85 m²190 000 €2 235
27/02/2025338 Rue Du Mont A Leux 59150 WattrelosMaison104 m²178 000 €1 712
03/09/202458 Rue De Boulogne 59150 WattrelosMaison70 m²146 400 €2 091
02/09/2024407 Rue Du Mont A Leux 59150 WattrelosMaison90 m²146 500 €1 628
05/07/2024475 C Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison95 m²379 700 €3 997
28/06/202432 Rue Du Vieux Bureau 59150 WattrelosMaison123 m²224 010 €1 821
21/06/202416 Rue Maurice Deghouy 59150 WattrelosMaison104 m²171 000 €1 644
19/06/20241 Sq Alexandre Desrousseaux 59150 WattrelosMaison88 m²158 000 €1 795
05/01/202417 Pl Saint Gerard 59150 WattrelosMaison92 m²280 000 €3 043
04/12/202334 Rue Du Vieux Bureau 59150 WattrelosMaison108 m²180 000 €1 667
31/08/20235 Rue Saint Gerard 59150 WattrelosMaison88 m²165 500 €1 881
30/06/2023475 Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison98 m²305 000 €3 112