5 Rue Ampère 59600 Maubeuge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2307331Z
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 244 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Maubeuge (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 302 – 270 355 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 72 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Henri Becquerel 59600 Maubeuge | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| 23/12/2024 | 52 Rue Ampere 59600 Maubeuge | Maison | 85 m² | 123 000 € | 1 447 |
| 23/10/2024 | 14 Rue De La Couturelle 59600 Maubeuge | Maison | 93 m² | 221 750 € | 2 384 |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Montplaisir 59600 Maubeuge | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 |
| 11/04/2024 | 88 Rue De La Flamenne 59600 Maubeuge | Maison | 155 m² | 140 000 € | 903 |
| 05/04/2024 | 71 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge | Maison | 106 m² | 101 500 € | 958 |
| 05/09/2023 | 20 Rue Marie Curie 59600 Maubeuge | Maison | 92 m² | 107 000 € | 1 163 |
| 11/07/2023 | 30 Rue Marie Curie 59600 Maubeuge | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 21/06/2023 | 8 Rue Ampere 59600 Maubeuge | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| 13/06/2023 | 6 Res Les Rives De La Flamenne 59600 Maubeuge | Maison | 90 m² | 211 600 € | 2 351 |
| 15/05/2023 | 80 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 15/05/2023 | 80 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 15/05/2023 | 78 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 01/03/2023 | 24 Rue Henri Becquerel 59600 Maubeuge | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |