267 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2306344A
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1900
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 197 – 197 448 €
Soit1 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 948 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 102 m² | 177 600 € | 1 741 |
| 10/12/2025 | 178 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 116 m² | 172 000 € | 1 483 |
| 12/11/2025 | 324 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 124 m² | 177 400 € | 1 431 |
| 22/08/2025 | 769 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 108 m² | 198 250 € | 1 836 |
| 27/02/2025 | 75 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 180 300 € | 1 918 |
| 31/01/2025 | 525 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 |
| 18/12/2024 | 116 Rue Gustave Delory 59286 Roost-Warendin | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 |
| 22/08/2024 | 138 Rue Gustave Delory 59286 Roost-Warendin | Maison | 117 m² | 117 900 € | 1 008 |
| 20/08/2024 | 1007 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 55 m² | 130 200 € | 2 367 |
| 24/10/2023 | 256 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 99 m² | 87 000 € | 879 |