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25 Rue Sadi Carnot 59320 Haubourdin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2304512O

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface1 560 m²
Construction1967
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé56 288 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement065 m²DD18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 628 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation6 105 771 – 7 167 645 €
Soit4 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
30/09/20255 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison77 m²106 000 €1 377
28/08/202519 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²137 000 €2 015
22/08/202542 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement54 m²104 000 €1 926
11/08/202545 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison65 m²218 600 €3 363
28/07/2025143 Rue Louis Pasteur 59320 HaubourdinMaison68 m²172 229 €2 533