30 Rue Saint Denis 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2293993Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 204 – 95 326 €
Soit1 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 493 Rue Pasteur 59287 Lewarde | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 27/03/2024 | 31 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 57 m² | 72 675 € | 1 275 |
| 23/09/2022 | 839 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 79 m² | 93 000 € | 1 177 |
| 24/08/2022 | 1 Rue D Argenteuil 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 118 560 € | 1 275 |
| 27/07/2022 | 53 Rue Saint Denis 59287 Guesnain | Maison | 79 m² | 75 563 € | 956 |
| 29/06/2022 | 3 Rue D Argenteuil 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 107 996 € | 1 161 |
| 21/03/2022 | 7 Rue De Bougival 59287 Guesnain | Maison | 61 m² | 65 835 € | 1 079 |