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240 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2293473Z

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 066 – 149 165 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025226 Rue Jules Guesde 59286 Roost-WarendinMaison57 m²67 400 €1 182
24/04/2025129 Rue Voltaire 59286 Roost-WarendinMaison90 m²133 000 €1 478
23/12/2024493 Rue Voltaire 59286 Roost-WarendinMaison110 m²196 900 €1 790
13/12/2024166 Rue Jules Guesde 59286 Roost-WarendinMaison66 m²35 000 €530
03/07/2024216 Rue Jules Guesde 59286 Roost-WarendinMaison102 m²97 300 €954
19/06/2024193 Rue Victor Hugo 59286 Roost-WarendinMaison111 m²167 400 €1 508
04/03/2024225 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-WarendinMaison74 m²75 000 €1 014
28/12/2023161 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-WarendinMaison105 m²242 500 €2 310