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22 Rue Clémenceau 59139 Wattignies

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2291457L

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1930
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement153 m²DB24161
29/06/2026immeuble0622 m²FC35625
15/01/2026appartement040 m²CA16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 203 – 134 065 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²221 500 €3 306
11/12/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement43 m²125 000 €2 907
10/12/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement43 m²118 000 €2 744
05/12/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement49 m²128 000 €2 612
19/11/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement43 m²119 000 €2 767
10/10/20254 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²163 000 €2 038
30/09/202510 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²210 800 €2 480
22/09/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement43 m²138 200 €3 214
16/09/202570 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison128 m²281 400 €2 198
07/08/202529 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison70 m²199 000 €2 843
19/06/202560 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison67 m²173 500 €2 590
18/06/2025404 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²120 000 €1 791
05/06/20257 Cite Camille Pavy 59139 WattigniesMaison70 m²207 710 €2 967
02/06/202541 Rue Nungesser 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²158 000 €2 358
05/05/2025301 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²152 000 €2 452