1 Avenue Mozart 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2288652O
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 285 – 293 813 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Av De La Marne 59510 Hem | Maison | 98 m² | 413 150 € | 4 216 |
| 27/08/2025 | 2 Av Andre Malraux 59510 Hem | Maison | 183 m² | 609 000 € | 3 328 |
| 05/08/2025 | 193 Av Charles De Gaulle 59510 Hem | Maison | 200 m² | 575 000 € | 2 875 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Pablo Neruda 59510 Hem | Maison | 125 m² | 321 000 € | 2 568 |
| 04/07/2025 | 191 T Av Charles De Gaulle 59510 Hem | Maison | 122 m² | 656 400 € | 5 380 |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Pagnol 59510 Hem | Maison | 146 m² | 549 500 € | 3 764 |
| 26/06/2025 | 11 Sq Joachim Du Bellay 59510 Hem | Maison | 152 m² | 718 868 € | 4 729 |
| 07/04/2025 | 4 Av De La Marne 59510 Hem | Maison | 66 m² | 297 000 € | 4 500 |
| 25/02/2025 | 39 Rue Buffon 59510 Hem | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 |
| 09/01/2025 | 29 Rue Buffon 59510 Hem | Maison | 109 m² | 217 500 € | 1 995 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Bourdaloue 59510 Hem | Maison | 148 m² | 388 300 € | 2 624 |
| 09/12/2024 | 7 Sq Joachim Du Bellay 59510 Hem | Maison | 121 m² | 542 000 € | 4 479 |
| 20/09/2024 | 11 Rue Bourdaloue 59510 Hem | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 20/09/2024 | 9 Sq Joachim Du Bellay 59510 Hem | Maison | 127 m² | 466 000 € | 3 669 |
| 26/08/2024 | 6 Av Mozart 59510 Hem | Maison | 195 m² | 545 620 € | 2 798 |