3 Rue Guynemer 59400 Cambrai
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2287420E
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 695 – 135 816 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 46 Rue De Naves 59400 Cambrai | Appartement | 35 m² | 121 240 € | 3 464 |
| 01/10/2025 | 46 Rue De Naves 59400 Cambrai | Appartement | 100 m² | 121 240 € | 1 212 |
| 01/10/2025 | 46 Rue De Naves 59400 Cambrai | Appartement | 55 m² | 121 240 € | 2 204 |
| 16/09/2025 | 1 Rue De Geneve 59400 Cambrai | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 10/09/2025 | 48 Rue De Maubeuge 59400 Cambrai | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 26/08/2025 | 24 Rue De Naves 59400 Cambrai | Maison | 185 m² | 274 000 € | 1 481 |
| 11/07/2025 | 68 Rue De Naves 59400 Cambrai | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 26/06/2025 | 83 Rue De Maubeuge 59400 Cambrai | Maison | 120 m² | 170 521 € | 1 421 |
| 05/06/2025 | 68 B Rue De Naves 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 28/05/2025 | 148 Av De Valenciennes 59400 Cambrai | Maison | 66 m² | 107 500 € | 1 629 |
| 12/05/2025 | 47 Rue De Geneve 59400 Cambrai | Maison | 52 m² | 141 000 € | 2 712 |
| 24/04/2025 | 73 Rue De Maubeuge 59400 Cambrai | Maison | 84 m² | 122 500 € | 1 458 |
| 28/03/2025 | 142 Av De Valenciennes 59400 Cambrai | Maison | 66 m² | 91 000 € | 1 379 |
| 26/12/2024 | 25 Rue De Bavay 59400 Cambrai | Maison | 90 m² | 126 620 € | 1 407 |
| 11/10/2024 | 60 Rue De Naves 59400 Cambrai | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |