58 Rue Marie Buisine 59100 Roubaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2286580W
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 888 – 114 912 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Rue Desaix 59100 Roubaix | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 12/12/2025 | 38 Rue De Saint Amand 59100 Roubaix | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 |
| 12/12/2025 | 1 Vc Commen Rue Du Progres 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 10/12/2025 | 243 Rue Jules Guesde 59100 Roubaix | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 |
| 10/12/2025 | 95 Rue Jacques Prevert 59100 Roubaix | Maison | 50 m² | 45 500 € | 910 |
| 10/12/2025 | 35 Rue Desaix 59100 Roubaix | Maison | 48 m² | 25 780 € | 537 |
| 02/12/2025 | 215 B Rue Jules Guesde 59100 Roubaix | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 02/12/2025 | 215 B Rue Jules Guesde 59100 Roubaix | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Victor Delannoy 59100 Roubaix | Maison | 120 m² | 131 200 € | 1 093 |
| 28/11/2025 | 37 Rue De Babylone 59100 Roubaix | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 27/11/2025 | 120 Rue Marie Buisine 59100 Roubaix | Maison | 102 m² | 239 248 € | 2 346 |
| 19/11/2025 | 115 Rue Lalande 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 171 900 € | 2 149 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Copernic 59100 Roubaix | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 27/10/2025 | 3 Rue De Mons 59100 Roubaix | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 15/10/2025 | 22 Rue De Leuze 59100 Roubaix | Maison | 66 m² | 38 000 € | 576 |