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35 Rue Ludovic Trarieux 59220 Denain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2659E2275859N

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1900
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 276 – 258 584 €
Soit4 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025494 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison70 m²52 000 €743
19/12/2025492 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison92 m²52 500 €571
11/12/2025223 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison108 m²75 000 €694
25/11/202564 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison80 m²40 000 €500
19/11/2025564 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison100 m²65 250 €653
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement77 m²455 000 €5 909
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement68 m²455 000 €6 691
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison63 m²455 000 €7 222
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison70 m²455 000 €6 500
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement79 m²455 000 €5 759
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement55 m²455 000 €8 273
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison50 m²455 000 €9 100
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement38 m²455 000 €11 974
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement44 m²455 000 €10 341