42 Rue Louis Lejeune 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2274846O
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface241 m²
Construction1976
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen846 831 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation810 248 – 951 161 €
Soit3 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Paul Corteville 59290 Wasquehal | Maison | 83 m² | 118 250 € | 1 425 |
| 22/12/2025 | 50 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | Appartement | 43 m² | 119 327 € | 2 775 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Alexandre Ribot 59290 Wasquehal | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 19/11/2025 | 193 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 92 m² | 367 835 € | 3 998 |
| 14/11/2025 | 52 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 23/10/2025 | 172 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 82 m² | 251 215 € | 3 064 |
| 17/10/2025 | 118 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 129 m² | 264 000 € | 2 047 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Guynemer 59290 Wasquehal | Maison | 104 m² | 352 500 € | 3 389 |
| 08/10/2025 | 9 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 37 m² | 138 500 € | 3 743 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Clementine Durieux 59290 Wasquehal | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Guynemer 59290 Wasquehal | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 02/10/2025 | 9 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 37 m² | 102 000 € | 2 757 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Vauban 59290 Wasquehal | Maison | 111 m² | 385 000 € | 3 468 |
| 08/09/2025 | 46 Rue Christophe Colomb 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 211 000 € | 2 638 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Vauban 59290 Wasquehal | Maison | 111 m² | 353 000 € | 3 180 |