305 Rue Verte 59170 Croix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2659E2274363Z
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 756 – 317 844 €
Soit3 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 307 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 89 m² | 172 870 € | 1 942 |
| 15/12/2025 | 329 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 89 m² | 228 670 € | 2 569 |
| 04/12/2025 | 297 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 33 m² | 75 500 € | 2 288 |
| 17/11/2025 | 317 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 05/11/2025 | 315 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 63 m² | 183 000 € | 2 905 |
| 15/10/2025 | 303 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 10/10/2025 | 329 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 64 m² | 165 300 € | 2 583 |
| 01/10/2025 | 325 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 11/09/2025 | 220 Rue Verte 59170 Croix | Maison | 99 m² | 262 200 € | 2 648 |
| 01/09/2025 | 319 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 175 100 € | 2 399 |
| 25/08/2025 | 321 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 18/08/2025 | 319 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 94 m² | 188 870 € | 2 009 |
| 29/07/2025 | 313 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| 09/07/2025 | 313 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 26 m² | 106 000 € | 4 077 |
| 03/07/2025 | 311 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 44 m² | 157 500 € | 3 580 |