35b Rue Clémenceau 59350 Saint-André-lez-Lille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2272695V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Saint-André-lez-Lille (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 373 – 308 003 €
Soit3 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 164 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 54 m² | 124 500 € | 2 306 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Du President Kennedy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 58 m² | 208 270 € | 3 591 |
| 23/12/2025 | 103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 35 m² | 580 000 € | 16 571 |
| 23/12/2025 | 103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 40 m² | 580 000 € | 14 500 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Georges Clemenceau 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| 27/11/2025 | 23 Rue Du President Kennedy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 42 m² | 152 300 € | 3 626 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 84 m² | 378 000 € | 4 500 |
| 30/10/2025 | 15 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 |
| 24/10/2025 | 22 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 80 m² | 374 890 € | 4 686 |
| 23/09/2025 | 163 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 60 m² | 1 090 000 € | 18 167 |
| 15/09/2025 | 170 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 70 m² | 296 000 € | 4 229 |
| 12/09/2025 | 64 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 29/08/2025 | 20 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Des Pensees 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 61 m² | 299 550 € | 4 911 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 61 m² | 284 000 € | 4 656 |