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17 Rue Capron 59300 Valenciennes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2268959D

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface29 m²
Construction1780
Consommation580 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement025 m²EC31551
08/10/2025appartement022 m²CA16418
19/09/2025appartement025 m²DB22728
22/08/2025appartement025 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 609 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 040 – 117 438 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
19/12/20258 Res Val Clair R S Leboucq 59300 ValenciennesAppartement24 m²52 000 €2 167
18/12/20259 Rue Des Glatignies 59300 ValenciennesAppartement35 m²68 360 €1 953
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement43 m²242 000 €5 628
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement61 m²242 000 €3 967
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement24 m²242 000 €10 083
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement21 m²242 000 €11 524
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531