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73 Rue des Trois Baudets 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2266054K

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 565 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 875 – 386 070 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison97 m²300 500 €3 098
10/12/202561 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²342 000 €2 515
09/12/2025111 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison91 m²194 700 €2 140
02/12/2025112 Bd Clemenceau 59510 HemMaison111 m²390 050 €3 514
14/10/2025130 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison42 m²188 000 €4 476
04/07/202594 Rue De Beaumont 59510 HemMaison135 m²603 000 €4 467
16/06/20251 Sq Des Pins 59510 HemMaison133 m²836 500 €6 289
29/04/202552 Rue Norbert Segard 59510 HemMaison91 m²321 830 €3 537
18/04/202567 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²423 000 €3 110
07/02/202591 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison78 m²230 000 €2 949
07/02/2025118 Bd Clemenceau 59510 HemMaison102 m²604 500 €5 926
27/01/202524 Rue Du Docteur Leborgne 59510 HemMaison127 m²370 750 €2 919
21/10/2024127 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison125 m²250 000 €2 000
18/10/2024104 Bd Clemenceau 59510 HemMaison110 m²190 000 €1 727
17/09/202465 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison148 m²421 500 €2 848