8 Rue Saint Ouen 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2259289F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 811 – 81 952 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 10 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 110 900 € | 1 440 |
| 30/12/2024 | 628 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 137 m² | 199 800 € | 1 458 |
| 26/06/2024 | 465 Bd Ambroise Croizat 59287 Guesnain | Maison | 103 m² | 106 500 € | 1 034 |
| 27/03/2024 | 31 Rue De St Ouen 59287 Guesnain | Maison | 57 m² | 72 675 € | 1 275 |