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110 Rue du Général Leclerc 59118 Wambrechies

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2257871R

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2018
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 781 €/m² à Wambrechies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 055 – 179 673 €
Soit3 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
27/11/202535 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison85 m²249 000 €2 929
21/11/202568 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement42 m²177 400 €4 224
21/11/2025745 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison60 m²196 650 €3 278
14/11/202583 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison70 m²268 000 €3 829
04/11/202549 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison240 m²1 009 820 €4 208
04/11/202547 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison137 m²642 000 €4 686
23/09/202545 Rue Des Acacias 59118 WambrechiesMaison67 m²147 000 €2 194
05/09/2025189 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison66 m²204 300 €3 095
05/09/20258 Av Des Peupliers 59118 WambrechiesMaison94 m²310 000 €3 298
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
29/07/202564 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison220 m²910 000 €4 136
07/07/2025148 Av De La Gare 59118 WambrechiesMaison63 m²341 200 €5 416
19/06/2025910 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison43 m²55 250 €1 285
19/06/2025900 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison65 m²55 250 €850