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40 Rue Marguerite Yourcenar 59113 Seclin

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2254681Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2001-2005
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 102 – 287 728 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202510 Rue Marguerite Yourcenar 59113 SeclinMaison100 m²245 000 €2 450
21/08/20251 Vc Valentin Rue Ch Duport 59113 SeclinMaison75 m²99 900 €1 332
12/08/202541 Rue Charles Duport 59113 SeclinMaison100 m²265 000 €2 650
28/07/202531 Rue Elsa Triolet 59113 SeclinMaison84 m²252 400 €3 005
04/06/202534 Rue Marguerite Yourcenar 59113 SeclinMaison110 m²272 600 €2 478
31/03/202531 Rue Philippe De Girard 59113 SeclinMaison77 m²415 000 €5 390
26/02/20251 Vc Valentin Rue Ch Duport 59113 SeclinMaison75 m²63 000 €840
23/12/202427 Rue Charles Duport 59113 SeclinMaison99 m²317 400 €3 206
19/12/202443 Rue Charles Duport 59113 SeclinMaison40 m²75 000 €1 875
22/11/202420 Rue Charles Duport 59113 SeclinMaison60 m²122 000 €2 033
16/10/20242 Vc Mangez Rue Ch Duport 59113 SeclinMaison34 m²45 000 €1 324
16/10/20242 Vc Mangez Rue Ch Duport 59113 SeclinMaison61 m²45 000 €738
09/10/202416 B Rue Charles Duport 59113 SeclinMaison82 m²160 000 €1 951
08/10/202476 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison97 m²145 990 €1 505
20/08/202421 Rue Marguerite Yourcenar 59113 SeclinMaison85 m²215 000 €2 529