7 Rue Favreuil 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2254074Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 080 – 246 615 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 B Rue De La Mackellerie 59100 Roubaix | Maison | 110 m² | 213 400 € | 1 940 |
| 26/11/2025 | 15 Rue Deregnaucourt 59200 Tourcoing | Maison | 40 m² | 117 000 € | 2 925 |
| 24/11/2025 | 73 Rue Paul Bert 59170 Croix | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 21/11/2025 | 67 Rue De Bethune 59100 Roubaix | Maison | 99 m² | 112 000 € | 1 131 |
| 14/11/2025 | 168 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 110 m² | 233 700 € | 2 125 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 81 m² | 279 400 € | 3 449 |
| 04/11/2025 | 64 Rue De Constantine 59200 Tourcoing | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 10/10/2025 | 217 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 29/09/2025 | 14 Rue De Croix 59200 Tourcoing | Maison | 93 m² | 134 265 € | 1 444 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Presbytere 59200 Tourcoing | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Danemark 59100 Roubaix | Maison | 213 m² | 130 000 € | 610 |
| 24/09/2025 | 173 Rue De La Mackellerie 59100 Roubaix | Maison | 39 m² | 101 500 € | 2 603 |
| 09/09/2025 | 88 Rue De Bethune 59100 Roubaix | Maison | 63 m² | 60 500 € | 960 |
| 01/09/2025 | 44 Rue Deregnaucourt 59200 Tourcoing | Maison | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| 29/08/2025 | 28 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |