3 Rue du Manoir 59600 Maubeuge
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2249710U
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 729 – 97 117 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Rue Emile Zola 59600 Maubeuge | Maison | 77 m² | 61 000 € | 792 |
| 21/11/2025 | 53 Rue Des Sars 59600 Maubeuge | Maison | 77 m² | 149 500 € | 1 942 |
| 29/08/2025 | 57 Rue Emile Zola 59600 Maubeuge | Maison | 77 m² | 50 750 € | 659 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Dugay Trouin 59600 Maubeuge | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Cdt Charcot 59600 Maubeuge | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 27/02/2025 | 29 Ldt Le Manoir 59600 Maubeuge | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Cdt Charcot 59600 Maubeuge | Appartement | 13 m² | 189 000 € | 14 538 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Cdt Charcot 59600 Maubeuge | Appartement | 12 m² | 189 000 € | 15 750 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Cdt Charcot 59600 Maubeuge | Maison | 96 m² | 189 000 € | 1 969 |
| 04/10/2024 | 4 Rle Des Vitriers 59600 Maubeuge | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Jean Bart 59600 Maubeuge | Maison | 87 m² | 147 000 € | 1 690 |
| 02/09/2024 | 96 Rue Des Sars 59600 Maubeuge | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 02/09/2024 | 96 Rue Des Sars 59600 Maubeuge | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| 28/08/2024 | 11 Rue Charles Perrault 59600 Maubeuge | Maison | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 22/08/2024 | 22 Rue Jean Bart 59600 Maubeuge | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 |