Signal Vente

Rue Jean Antoine Watteau 2 Rond Point de la Mouchonnière 59113 Seclin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2249126I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble–986 m²CC9820
02/09/2026appartement031 m²CC12443
02/09/2026appartement031 m²CC12443
02/09/2026appartement065 m²CC9943
02/09/2026appartement153 m²CC10643
02/09/2026appartement1101 m²CC8943
02/09/2026appartement136 m²CC11943
02/09/2026appartement198 m²CC8943
02/09/2026appartement253 m²CC10643
02/09/2026appartement283 m²CC9343
02/09/2026appartement266 m²CC9943
02/09/2026appartement353 m²CC10643
02/09/2026appartement384 m²CC9343
02/09/2026appartement383 m²CC9343
02/09/2026appartement366 m²CC9943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Seclin (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 196 – 232 664 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202586 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison115 m²190 000 €1 652
18/12/202519 Rue Jean-Paul Thorez 59113 SeclinMaison104 m²276 500 €2 659
24/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²125 000 €3 125
21/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement44 m²123 000 €2 795
04/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement56 m²157 000 €2 804
03/11/202516 Rue Jean-Paul Thorez 59113 SeclinAppartement63 m²165 000 €2 619
30/10/2025132 Rue Du Quatorze Juillet 59113 SeclinMaison75 m²197 000 €2 627
19/09/202587 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison75 m²99 000 €1 320
11/08/202511 Residence Marcel Quintyn 59113 SeclinMaison120 m²245 600 €2 047
07/08/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²107 500 €2 688
29/07/202512 Rue Louka Biseur 59113 SeclinMaison89 m²259 000 €2 910
27/06/202510 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison79 m²150 000 €1 899
25/06/202512 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison75 m²140 000 €1 867
04/06/202591 Rue Roger Bouvry 59113 SeclinAppartement40 m²95 000 €2 375
28/05/202587 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison75 m²95 000 €1 267