94 Rue de l'Egalite 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2241389T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 189 – 124 657 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 25 Rue Roger Perus 59287 Guesnain | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 25/10/2025 | 2 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 111 m² | 175 900 € | 1 585 |
| 29/07/2025 | 60 Rue Jacques Brel 59287 Guesnain | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 18/06/2025 | 206 Rue Marc Lanvin 59287 Guesnain | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 14/04/2025 | 228 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 31/03/2025 | 192 Rue Jacques Brel 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 10/02/2025 | 73 Rue Jules Lekien 59287 Guesnain | Maison | 86 m² | 61 750 € | 718 |
| 05/11/2024 | 471 Rue Guy Moquet 59287 Guesnain | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 24/09/2024 | 154 Rue Marc Lanvin 59287 Guesnain | Maison | 89 m² | 143 000 € | 1 607 |
| 16/05/2024 | 170 Rue Marc Lanvin 59287 Guesnain | Maison | 89 m² | 157 500 € | 1 770 |
| 26/03/2024 | 38 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 150 m² | 239 000 € | 1 593 |
| 22/03/2024 | 175 Rue Jean Jaures 59287 Guesnain | Maison | 147 m² | 92 000 € | 626 |
| 15/02/2024 | 128 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 15/02/2024 | 134 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |