152 Rue Jean Moulin 59286 Roost-Warendin
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2237429L
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 275 – 136 497 €
Soit1 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 76 Rue Jean Moulin 59286 Roost-Warendin | Maison | 103 m² | 243 510 € | 2 364 |
| 07/08/2025 | 325 Rue Leon Blum 59286 Roost-Warendin | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 |
| 23/06/2025 | 43 Rue Leon Blum 59286 Roost-Warendin | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 21/05/2025 | 48 Rue Danton 59286 Roost-Warendin | Maison | 92 m² | 158 100 € | 1 718 |
| 29/11/2024 | 64 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 180 200 € | 1 802 |
| 22/07/2024 | 73 Rue Jean Moulin 59286 Roost-Warendin | Maison | 116 m² | 247 000 € | 2 129 |
| 12/07/2024 | 139 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 246 m² | 184 000 € | 748 |
| 05/07/2024 | 69 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 107 m² | 167 400 € | 1 564 |
| 02/07/2024 | 174 Rue Marcel Sembat 59286 Roost-Warendin | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 24/06/2024 | 5 Rue Claude Debussy 59286 Roost-Warendin | Maison | 125 m² | 192 500 € | 1 540 |
| 16/01/2024 | 94 Rue Ghesquiere 59286 Roost-Warendin | Maison | 33 m² | 47 000 € | 1 424 |
| 05/12/2023 | 161 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 168 m² | 415 000 € | 2 470 |
| 30/11/2023 | 294 Rue Jean Moulin 59286 Roost-Warendin | Maison | 112 m² | 257 840 € | 2 302 |