3 rue de la Touques - Allée E 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2237378M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 940 – 163 104 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Cite Belleforriere All K 59286 Roost-Warendin | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 01/09/2025 | 13 Cite Belleforriere All J 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 141 500 € | 1 572 |
| 05/02/2025 | 43 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-Warendin | Maison | 86 m² | 151 924 € | 1 767 |
| 20/09/2024 | 230 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-Warendin | Maison | 86 m² | 198 200 € | 2 305 |
| 20/12/2023 | 1 Cite Belleforriere All A 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 13/11/2023 | 6 B Cite Belleforriere All F 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 212 000 € | 2 120 |
| 27/03/2023 | 8 Cite Belleforriere All I 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 88 000 € | 1 239 |
| 30/11/2022 | 13 Cite Belleforriere All A 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 101 602 € | 1 058 |
| 25/10/2022 | 71 Rue Des Annelles 59286 Roost-Warendin | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 |
| 14/10/2022 | 3 Cite Belleforriere All A 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 09/08/2022 | 2 Cite Belleforriere All J 59286 Roost-Warendin | Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |
| 26/07/2022 | 24 Cite Belleforriere All F 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 19/07/2022 | 2 Cite Belleforriere All E 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 63 750 € | 898 |
| 06/07/2022 | 22 Cite Belleforriere All F 59286 Roost-Warendin | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 22/06/2022 | 11 Cite Belleforriere All A 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 93 100 € | 1 034 |