Signal Vente

11 Rue de Gennevilliers 59287 Guesnain

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2237006E

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 756 – 144 105 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202525 Rue Roger Perus 59287 GuesnainMaison63 m²89 000 €1 413
17/10/20256 Rue De Chatillon 59287 GuesnainMaison54 m²67 000 €1 241
16/10/202519 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison86 m²72 000 €837
14/04/2025228 Rue De L Egalite 59287 GuesnainMaison53 m²133 000 €2 509
05/11/2024471 Rue Guy Moquet 59287 GuesnainMaison127 m²230 000 €1 811
29/10/202467 Rue Maurice Thorez 59287 GuesnainMaison92 m²135 000 €1 467
25/09/2024203 Rue Youri Gagarine 59287 GuesnainMaison80 m²145 000 €1 813
20/09/202421 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison87 m²68 400 €786
22/01/202417 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison82 m²50 000 €610