Signal Vente

133 Boulevard de Belfort 59100 Roubaix

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2232339R

E énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 443 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement046 m²DD23743
31/08/2026appartement047 m²DD23443
31/08/2026appartement042 m²FF39958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen642 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation543 714 – 638 273 €
Soit4 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixMaison55 m²70 000 €1 273
12/12/202538 Rue De Saint Amand 59100 RoubaixMaison71 m²45 000 €634
10/12/202595 Rue Jacques Prevert 59100 RoubaixMaison50 m²45 500 €910
08/12/2025150 T Grande Rue 59100 RoubaixAppartement127 m²213 000 €1 677
05/12/202583 Rue Edouard Anseele 59100 RoubaixAppartement14 m²165 000 €11 786
05/12/202583 Rue Edouard Anseele 59100 RoubaixAppartement28 m²165 000 €5 893
05/12/202583 Rue Edouard Anseele 59100 RoubaixAppartement23 m²165 000 €7 174
10/11/20252 Rue Copernic 59100 RoubaixMaison75 m²50 000 €667
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement65 m²170 000 €2 615
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement34 m²170 000 €5 000
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement27 m²170 000 €6 296
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement35 m²170 000 €4 857
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement37 m²170 000 €4 595
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement57 m²170 000 €2 982
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement25 m²170 000 €6 800