123 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2231925T
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 970 – 347 442 €
Soit4 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 11 Rue Coron Des 13 59580 Aniche | Maison | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Coron Des 13 59580 Aniche | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 09/04/2024 | 127 B Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 28/12/2023 | 1 Rue Coron Des 38 59580 Aniche | Maison | 116 m² | 134 000 € | 1 155 |
| 10/07/2023 | 129 B Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 69 m² | 121 000 € | 1 754 |
| 28/04/2023 | 33 Rue Coron Des 38 59580 Aniche | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 02/08/2022 | 137 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 88 500 € | 1 017 |
| 07/07/2022 | 140 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 24/05/2022 | 8 Rue Coron Des 13 59580 Aniche | Maison | 81 m² | 103 000 € | 1 272 |
| 22/04/2022 | 105 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | Maison | 126 m² | 80 000 € | 635 |
| 28/03/2022 | 19 Rue Coron Des 38 59580 Aniche | Maison | 82 m² | 23 000 € | 280 |
| 16/07/2021 | 11 Rue De Picardie 59580 Aniche | Maison | 91 m² | 214 225 € | 2 354 |
| 30/06/2021 | 125 B Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 81 m² | 110 032 € | 1 358 |