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23 Rue Notre Dame du Fief 59270 Bailleul

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2227752G

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1961
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 306 – 177 620 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025227 Vc Paeperstraete 59270 BailleulMaison102 m²105 000 €1 029
05/12/2025903 Rte De Meteren 59270 BailleulMaison74 m²135 000 €1 824
12/09/20255 Vc Res Nd Fief Rte Hazebrouck 59270 BailleulMaison106 m²370 000 €3 491
15/11/2024208 Vc Paeperstraete 59270 BailleulMaison90 m²141 500 €1 572
23/08/202429 Res Julien Deturck 59270 BailleulMaison84 m²220 000 €2 619
08/04/202424 Rue De Cassel 59270 BailleulMaison98 m²167 000 €1 704
28/02/2024259 Vc Paeperstraete 59270 BailleulMaison82 m²309 000 €3 768